Le marché locatif en vogue à Lyon !

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Dans la région lyonnaise, plus de 250 000 m2 on été loués en 2013, soit la troisième meilleure année jamais réalisé à Lyon sur le marché locatif, d’après Jones Lang LaSalle.

“Ce sont plus de 250 000 m2 qui ont été transactés en 2013. Un très bon cru qui s’est construit sur un nombre important de grandes transactions. Le haut niveau de demande du premier semestre s’est confirmé sur le reste de l’année, qui est restée très dynamique” se réjouit le conseil.

En effet, de grands groupes se sont installés dans la capitale des Gaulle en 2013, comme par exemple la SNCF qui  a installé sa direction régionale dans 22 000 m2 de la tour Incity de la Part Dieu, dont la livraison est prévue en 2015.

Le groupe Sanofi s’est lui installé à Gerland en signant deux baux de 22 000 m2 et 6 100 m2.

Enfin Alstom Transport a signé un clef en main locatif de 36 000 m2 à Villeurbanne, qui deviendra son siège social régional l’année prochaine.

Les surfaces inferieures à 500 m2 reste les plus louées sur le marché lyonnais. Elles représentent 83 % des transactions.

Quant à l’offre, elle a légèrement augmenté en 2013, pour atteindre environ 30 000 m2. 182 000 m2 de projets sont en cours de construction dans l’agglomération, livrables d’ici 2017. Les deux tiers de ces surfaces sont d’ores et déjà pré-commercialisées.

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