Le prix de l’immobilier en baisse à Lyon pour 2014

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Selon le courtier Meilleursagents.com, Lyon ne devrait pas échapper à la tendance de l’immobilier en 2014. En effet, ce dernier a prévu une baisse du prix de l’immobilier et Lyon devrait subir également cette baisse selon le premier indice de tension immobilier (ITI).

Le courtier des agents immobiliers nous a fait part de son nouvel indicateur de tension immobilière, indice qui mesure le rapport entre les vendeurs et les acheteurs.

Lorsque cet indice est inférieur à 2, cela signifie que les prix de l’immobilier vont baisser.

Lorsque celui ci est au dessus de 3, c’est l’inverse et les prix ont tendance à augmenter.

Enfin quand l’indice se situe entre 2 et 3, les prix ont plutôt tendance à stagner.

L’ITI de Lyon prévu pour 2014 est de 1,2. C’est pourquoi les prix auront tendance à baisser pour cette année.

En France, l’ITI devrait être de 0,5 en moyenne, soit une baisse des prix de 7%.

A Lyon comme à Paris, les prix devraient reculer eux de 3 à 5 % cette année.

Pour Sébastien de Lafond, Président co-fondateur de MeilleursAgents.com «A de rares exceptions près, aujourd’hui ce sont les acheteurs qui ont la main. Dans un certain nombre de grandes villes (dont Paris, Lyon, Toulouse, Bordeaux et Nantes), il y a un peu plus d’un acheteur actif pour un vendeur, ce qui augure une baisse modérée des prix dans les six prochains mois. D’autres grandes métropoles (notamment Marseille, Nice, Strasbourg ou Reims) enregistrent moins d’un acheteur par vendeur, et devraient connaître des baisses de prix plus marquées. »

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